1.稅目
個(gè)人“轉(zhuǎn)讓”財(cái)產(chǎn)取得的收入
【注意1】屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅目的包括轉(zhuǎn)讓“有形資產(chǎn)”+“土地使用權(quán)”。
【注意2】由于我國沒有“資本利得稅”所以股票轉(zhuǎn)讓所得并入財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅目，但暫不征稅。
2.應(yīng)納稅額計(jì)算
?。?）計(jì)稅方法：按次計(jì)征
?。?）稅率：20%
（3）計(jì)稅依據(jù)
轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入－原值及合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額
?。?）計(jì)稅公式
應(yīng)納稅額＝（收入總額－財(cái)產(chǎn)原值－合理費(fèi)用）×20%
?。?）稅收優(yōu)惠政策
?、佟肮善鞭D(zhuǎn)讓所得”不征收個(gè)人所得稅。
?、趯€(gè)人轉(zhuǎn)讓自用“5年以上”并且是家庭“唯一”“生活用房”取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。
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