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通過大量實(shí)例講解商業(yè)銀行不良資產(chǎn)處置的經(jīng)驗(yàn)技巧、風(fēng)險(xiǎn)化解方案的制定、信貸法律風(fēng)險(xiǎn)控制熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，內(nèi)容涵蓋不良資產(chǎn)的成因及處置原則、清收思路及談判技巧、風(fēng)險(xiǎn)化解與不良資產(chǎn)盤活、疑難問題解析及案例分享，同時(shí)包括《物權(quán)法》、《公司法》、《破產(chǎn)法》中重要原則的應(yīng)用等方面內(nèi)容，旨在提高資產(chǎn)保全人員、法律事務(wù)人員、風(fēng)險(xiǎn)管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)處置能力，兼具理論性與實(shí)踐性，貼近商業(yè)銀行的實(shí)際工作。

一、商業(yè)銀行不良資產(chǎn)的成因與處置原則

1、不良資產(chǎn)的現(xiàn)狀

2、不良資產(chǎn)的成因

3、不良資產(chǎn)的處置方式

4、不良資產(chǎn)的處置原則

二、清收思路與談判技巧

1、不良資產(chǎn)的處置流程（催、查、談、訴、執(zhí)）

2、催收的目的、方式

3、司法送達(dá)條款

4、財(cái)產(chǎn)線索的查找（挖、賞、套、聘、申）

案例：靈活查找財(cái)產(chǎn)線索

5、談判持巧

案例1：擒賊先擒王

案例2：打蛇打七寸

案例3：借刀殺人

案例4：殺一儆百

案例5：圍魏救趙

6、一戶一策

案例：用錢不還的、有錢不還的、沒錢想還的、沒錢不還的

7、涉及保全工作最新司法解釋的應(yīng)用

三、風(fēng)險(xiǎn)化解與不良資產(chǎn)盤活

1、展期與借新還舊中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

案例1：名為流貸實(shí)為借新還舊新增加保證人脫保

案例2：倒貸過程中銀行幫助企業(yè)拆借、用途不實(shí)導(dǎo)致保證人脫保

2、訴訟時(shí)效、保證期間、擔(dān)保物權(quán)存續(xù)期間

案例1：在擔(dān)保債務(wù)已經(jīng)開始計(jì)算訴訟時(shí)效的情形下，不再適用有關(guān)保證期間的規(guī)定。

案例2：只要是發(fā)生在最高額保證期間內(nèi)，不超過最高限額的債務(wù)的余額，最高額保證人均應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。

3、資產(chǎn)重組中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

案例：通增加保證人授信實(shí)現(xiàn)保證人代償引發(fā)訴訟

4、強(qiáng)制執(zhí)行公證與確認(rèn)仲裁的運(yùn)用

5、律師聘用管理

四、商業(yè)銀行不良資產(chǎn)處置中疑難問題解析與案例分享

1、宣布貸款提前到期的情形和處理（預(yù)設(shè)條款的合理運(yùn)用）

2、關(guān)于債務(wù)人各類存款等資產(chǎn)扣收問題（抵銷權(quán)的合理運(yùn)用）

3、關(guān)于保證金處理問題

案例：最高院指導(dǎo)性案例分析

4、關(guān)于抵押資產(chǎn)長(zhǎng)租約問題 

案例：如何識(shí)別抵押物長(zhǎng)租約存在的風(fēng)險(xiǎn)  

5、關(guān)于工程款優(yōu)先權(quán)、購房人優(yōu)先權(quán)問題

案例：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目抵押的風(fēng)險(xiǎn)控制

6、關(guān)于公司有權(quán)機(jī)構(gòu)決議問題

案例：有權(quán)機(jī)構(gòu)決議對(duì)保證合同效力的影響

7、關(guān)于抵押預(yù)告登記能否取得抵押優(yōu)先權(quán)問題

案例：抵押權(quán)預(yù)告登記、在建工程抵押、預(yù)查封的合理運(yùn)用

8、不良資產(chǎn)處置中涉及民刑交叉的幾個(gè)問題及風(fēng)險(xiǎn)控制

案例：如何應(yīng)對(duì)不良資產(chǎn)處置過程中出現(xiàn)的刑事案件風(fēng)險(xiǎn)